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广钢买房?99%的人都不知道这个缺点!

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  • 2019-06-15
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简介    下载APP阅读本文更深度报道  最近老有人问我:你们整天说广钢好,那广钢有没有什么缺点呢?  有的。  而且这个缺点,大多数购房者都没有注意到

    下载APP 阅读本文更深度报道  最近老有人问我:你们整天说广钢好,那广钢有没有什么缺点呢?  有的。  而且这个缺点,大多数购房者都没有注意到,那就是——  片区内同类型的产品,实在太多了!  这个问题,在买房时对于购房者来说或许是优势。但是,换一个角度想,如果以后你想将手里的房子卖出去,在同片区相似产品太多的情况下,你很容易处于被动状态。  毕竟整个片区的规划和配套是所有楼盘共享的,而片区内大量雷同的产品设计,也容易让人产生选择困难症。  但是好消息是,这个问题是有解决办法的。  解决问题的关键在于,选择一个与众不同的项目。  在高楼林立的广钢  什么样的产品才算“与众不同”?  那么,什么样的产品才算“与众不同”呢?  我觉得,它得是“活的”。  买房的人,往往会有这样一个纠结:选两房还是三房?买三房抑或是四房?  有这样的疑惑,是因为在人生的不同阶段,我们对房子的功能性需求大不相同。  因此,地产圈内有一个说法,叫“户型宿命论”——  即无论怎样的户型设计,过了一段时间,它最终都会与居者生活发生偏离。  那么,有没有一种产品,可以随着人们居住的需求而发生变化。像搭积木一样,轻而易举地改变空间,从而满足人们的要求。  示意图  最近,我还真在广钢片区内发现了这么一个与众不同的产品,那就是北大资源·博雅1898即将推出的翡翠府组团,其独创的复式洋房,在以平层产品为主的广钢片区本就少见。  加上灵活的设计和高达95%的实用率,在它面前,“户型宿命论”将不复存在!  像是95平单位,既可以是一房一厅的阔绰单身洋房,也可以根据需求,将二楼的客厅改为房间,摇身一变,成为温馨两房。  像是119平单位,既可以做三房,也可以将二层的格局重新改动,设计成小四房,即便生二胎,也有足够宽敞的活动空间。  装修示意图  对于年轻人们来说,独特是他们的标签。而市面上的精装修多是批量装修,风格千篇一律,在一些细节上难免纰漏。  装修示意图  为了满足年轻人对“家”的所有幻想,北大资源·博雅1898的复式产品,更是做到了目前广州市场少有的毛坯交房。无论你是喜欢小清新、工业风或是北欧风,都可以在这里得到满足。  此外,二层复式产品还可以拥有不同的形态。除了居住,还可以作为办公室、工作室等等。灵活多变,满足不同人群的需求。  在北大资源·博雅1898  我们还找到了更稀缺的产品……  除了独创复式洋房,北大资源·博雅1898翡翠府组团还推出了平层产品。  128平的南向三房设计,能够满足三代同堂的居住需求。  带入户花园设计,室内室外形成合理过度。雨伞、婴儿车、鞋子等物品可以在进门后直接放置在入户花园中,免去弄脏室内地面的烦恼。  宽达9米的南向阳台,小区园林景观可以180°收进眼底。阔绰的阳台,更能够满足生活中的浪漫幻想。一张摇椅,一张茶几,闲暇时,坐在阳台上,就像在欣赏一出高清版的巨幕电影。  客厅开间宽达4米,保证良好的通风采光效果。主套设计,让夫妻在生活中也能享受更多的私密空间。  整个户型合理的动静分区,能够减少家人之间的互相干扰。即便客厅里有客人来访,你也可以安静地躲在房间,享受属于自己的时光。  稀缺的产品更要精雕细琢,北大资源·博雅1898翡翠府在产品的打造上,也是费尽心思。  项目采用远超于市面的高科技智能设备和材料和节能环保智能等现代科技,打造了十八精工系统。包括配备法国爱迪士双向流静电除尘除菌无耗材新风系统、YKK一体成型系统门窗、滨特尔3重净水系统等。  就算是平常人们经常会忽视的楼顶和外立面,北大资源·博雅1898也精心设置了雨水回收系统和防尘不褪色的陶瓷砖,细节之处可见项目对居住品质的重视与用心。  在高周转时代,愿意用心去钻研这些细节的房企,已不多见。  更惊喜的是,我们还在北大资源·博雅1898中找到了目前广钢片区唯一在售的联排别墅!  都说物以稀为贵,这样稀缺的住宅,在未来或许将成为广钢的价值高地。  来自北大的“高材生”  还带来了这些罕见亮点……  在这里,给大家讲一个冷知识:北大资源·博雅1898,其实是个不折不扣的高材生!  虽然名字叫起来拗口,但人家可是根正苗红的北京大学校办企业。  “高学历”出身的北大资源·博雅1898,这次也带来了不少罕见亮点。  容积率仅3.9,是目前整个广钢之中容积率最低的项目。容积率低,也就意味着居住的高舒适度。宽达70米的楼间距,让居住的私密性更强;两梯四户的设计,仅12%的公摊面积,也让项目产品的实用率大大提高。  而翡翠府的园林设计,更将北大文脉和岭南风情糅合,衍生出典雅的新中式园林。三进院落格局,汲取了中国南北人居文化之经典。另外,项目还把来自北大的文化符号藏了进去,像翻尾石鱼、资源石等,都是来自北大的文化名片,散步园中,能感受到浓浓的学府风韵。  此外,北大资源·博雅1898还是广州唯一一个拥有新文化(300336股吧)中心的楼盘,项目特地引入4.0人居文化体系,包括北大书院、北大讲堂和琴棋书画室等,营造了文化共享平台。  此外,项目更是被9所省一级学校围绕,像广东实验中学、广州培英中学、广州真光中学等都在项目附近。项目自身也配建有32个班的省级重点中学,说它是广钢片区内最具书卷气息的社区也不为过。  有实力+高颜值,成就了北大资源·博雅1898不可复制的稀缺性。  愈加珍贵的产品,更是卖一套少一套。这一次,你真的还要再错过吗?本文首发于微信公众号:广州PLUS。文章内容属作者个人观点,不代表网立场。投资者据此操作,风险请自担。

    

    (责任编辑: HN666)

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